Description
Herdade avec 36 hectares à Alentejo
vignobles, pâturages et potentiel agricole / touristique
Situé entre Alandroal et Monsaraz RegUengos, près du barrage d'Alqueva et près de la frontière espagnole, ce magnifique accord de 36 hectares offre une production agricole, une beauté naturelle et un potentiel touristique.
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Vineyard productif et récent:
Environ 10 hectares de vignoble avec un système de chute de drop-down divisé en 8 secteurs, alimenté par une pompe à eau. E Alicante Bouschet
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barrage avec une grande capacité:
Construit en 2017, une capacité d'environ 6 mètres de profondeur et approximative de 25 000 m³, équipée d'une station de pompage. •
monté et pâturages avec des chênes:
Environ 17 hectares divisés en 3 enclos (identifiés comme montés sur la plante), avec des champs et zones ondulés et des zones de pâturage naturel.
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champs de semis:
Environ 9 hectares à droite de la route locale, actuellement utilisée pour cultiver le fourrage. Ces terres plates et avec peu d'arbres sont divisées en deux versements (TD et FD), étant dans une zone supérieure de la propriété.
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Installations de bétail situées au centre de la propriété, facilitant la logistique de l'exploration agricole.
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Infrastructures et investissement:
• Post de transformation électrique
• Irrigation complète
• Les chemins internes et l'accès Terra Baturé en bon état
L'investissement total déjà fait sur la propriété est d'environ 300 000 euros .
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Réserve de chasse privée officiellement inscrit.
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potentiel supplémentaire:
Possibilité d'acquisition de Round Winery , où les raisins sont actuellement livrés (25 000 euros). L'équipement d'exploration de vignobles est également disponible par négociation.
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Viabilité des projets de construction et de tourisme:
Selon le plan directeur municipal, la propriété n'est pas dans une réserve agricole nationale. Les zones classées comme "Silvopastoral Type I et II " Autoriser:
• Propre construction de logements (Type I)
• Développement de type I et II (type I et II), après approbation par le conseil municipal.
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Emplacement panoramique:
La propriété est traversée par un ouest à ouest à 360º. Il est à moins de 2 km du village le plus proche, avec un accès facile et un bon état.
Pour plus d'informations ou visitez le marquage en contact:
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