Description
Description
Ferme V5 plus annexe entièrement clôturée à vendre dans la municipalité d'Igrejinha d'Arraiolos.
Emplacement et intimité :
La ferme est située à Igrejinha, un village de la municipalité d'Arraiolos, Alentejo. L'emplacement calme et privé offre un environnement paisible aux résidents. Composition de la Maison :
Le bâtiment principal de la maison comprend : Hall d'entrée. Salon spacieux et bureau. Grande cuisine partiellement équipée. 5 chambres dont une suite. Des zones de stockage. Trois salles de bain. Annexe :
L'annexe se compose de : Une grande pièce (pouvant servir de bureau ou de chambre). Salle de bain de service. Buanderie avec ballon d'eau chaude. Chaudière diesel pour chauffage central. Équipement supplémentaire :
La maison dispose de 3 unités de climatisation indépendantes et du chauffage central. Espace extérieur :
La propriété a une superficie totale de 26 750m². Il est entouré d'un mur de 60 cm de haut et d'un filet, totalisant 2 mètres de haut. Superficies spécifiques :
1,5 hectares (15 000m²) avec capacité de production agricole ou fourragère. Il dispose de 50 oliviers et de pâturages pour les animaux, cette zone est alimentée par l'eau du forage. 1 500m² sont dédiés aux arbres fruitiers, dont des figuiers, des noyers, des grenadiers, des pêchers, des coings, des nèfles, des poiriers et des pommiers. 1 300m² sont occupés par un vignoble de 20 plants de raisins de table et de raisins de cuve (cépages : trincadeira, alicante, touriga nacional, syrah, carbernet et aragonês). Il y a aussi une cave et un four. 3 200m² sont clôturés et peuvent être utilisés pour un potager ou un pâturage pour les animaux. À cela s’ajoutent d’autres arbres fruitiers, comme les châtaigniers, les arbousiers et les amandiers. Espace loisirs avec piscine et espace ombragé, barbecue et four à bois. Ressources supplémentaires :
La propriété est éligible à l'enregistrement pour les activités agricoles et dispose d'installations attenantes pour stocker le matériel et les animaux. Un puits artésien autorisé par l'Agence portugaise de l'environnement fournit 2 200 litres/heure d'eau pour l'ensemble de la propriété. Un thermosiphon d'une capacité de 300 litres. Éclairage durable pour les espaces extérieurs et intérieurs.
Dans ce projet, l'éclairage est soigneusement conçu pour minimiser l'impact environnemental et promouvoir l'efficacité énergétique. Voici les détails :
Panneaux photovoltaïques d'une capacité de 6 960 W pour l'autoconsommation, installés, agréés et dotés d'un compteur intelligent. Cette approche réduit la dépendance aux sources d’énergie non renouvelables. Cette combinaison de technologies permet d'éclairer l'espace de manière durable, en tirant parti de l'énergie solaire et en minimisant la consommation d'électricité du réseau. C'est un exemple positif de la façon dont l'architecture et le design peuvent contribuer à la préservation de l'environnement..
Enfin, une piscine de dimensions 12x6x(1,25 à 2,5), alimentée par le forage. Accessibilité :
La ferme est à environ 15 minutes de la ville d'Évora (site du patrimoine mondial) et à environ 1h15 minutes de Lisbonne et de la frontière espagnole. Cette ferme est un endroit merveilleux pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'Alentejo ! Si vous avez d'autres questions ou avez besoin d'informations complémentaires, n'hésitez pas à demander !
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