Descripción
pastor con 36 hectáreas en Alentejo
viñedos, pastos y potencial agrícola/turístico
Situado entre Alandroal y Monsaraz Reguengos, cerca de la presa de Alqueva y cerca de la frontera de España, estas magníficas 36 hectáreas de acuerdo ofrecen producción agrícola, belleza natural y potencial turístico.
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Vineyard productivo y reciente:
Alrededor de 10 hectáreas de viñedo con sistema de caída de caída dividida en 8 sectores, alimentados por la bomba de agua. E Alicante Bouschet
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presa con gran capacidad:
Construido en 2017, aproximadamente 6 metros de profundidad y una capacidad aproximada de 25,000 m³, equipada con estación de bombeo. •
Montados y pastos con robles:
Alrededor de 17 hectáreas divididas en 3 recintos (identificados como montados en la planta), con campos ondulados y áreas y áreas de la sombra de pasto natural.
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campos de siembra:
Aproximadamente 9 hectáreas a la derecha de la carretera local, actualmente utilizada para cultivar forraje. Estas tierras planas y con pocos árboles se dividen en dos entregas (TD y FD), que se encuentran en un área más alta de la propiedad.
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Instalaciones de ganado ubicadas en el centro de la propiedad, facilitando la logística de la exploración agrícola.
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Infraestructuras e inversión:
• Publicación de transformación de electricidad propia
• Riego completo
• Caminos internos y acceso a Terra baturados en buenas condiciones
La inversión total ya realizada en la propiedad es de aproximadamente 300,000 euros .
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Reserva de caza privada Registrada oficialmente.
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potencial adicional:
Posibilidad de adquisición de Winery Round , donde las uvas se entregan actualmente (25,000. Euros). También está disponible el equipo de exploración de viñedos , por negociación.
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Viabilidad de la construcción y proyectos turísticos:
Según el plan maestro municipal, la propiedad no se encuentra en una reserva agrícola nacional. Las áreas clasificadas como "Silvopastoral tipo I y II " permiten:
• Construcción propia de viviendas (Tipo I)
• Desarrollo tipo I y II (tipo I y II), al aprobar el Ayuntamiento.
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Ubicación panorámica:
La propiedad es cruzada por un oeste a oeste a 360º. Está a menos de 2 km del pueblo más cercano, con fácil acceso y buen estado.
Para obtener más información o visite el marcado en contacto:
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